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▌别墅装修预算怎样做?


     因使用材质的不同,装修价格会有很大的差别。而且,别墅装修因涉及建筑节能、智能系统、结构设计
专业性较强的项目,让人一时间也很难摸清门路,这令别墅装修的造价难以估算。不过,业主只要多看看、
了解,再听听专业人士的建议,就可以摆脱在别墅装修造价上的困扰,做到心中有数。常住、度假价不同 。
 
  别墅不单单是满足日常的居住功能,它还具备了一定的社交或接待功能,小百告诉您,别墅业主在别墅
设计以及在别墅装修上不吝耗费重金。
  这类型别墅业主往往对装修造价并不加以考虑,只是要求能有上档次的装修,能体现别墅业主的经济实
力和尊贵的身份。此时,别墅设计师就要用“加法”来对待。比如专门设计出配套的厨师保姆用房等,以便
于主人举办私人酒会和Party,或者专门设计一个展示屋主收藏功能的空间、增添一套顶级的音响设备、配
饰到位的家具、饰品等等,这些都可以彰显尊贵的身份。
  这两年,福州的别墅开发越来越多,除了独栋别墅外,有相当一部分是联排别墅、叠拼别墅或townhouse
等,它们被统称为亚别墅。亚别墅满足了人们有天有地的别墅梦,但其用地面积及户型面积都不如独栋别墅
的大,因此在装修造价上较好估算。
  亚别墅的基础装修部分可以套用普通单元房的装修单价来计算,通常基础装修部分每平方米控制在千元
左右都较为合理。除此之外,亚别墅装修业主因选用的电器产品、家具等后期配套产品以及露台精致程度的
不同,造价都会有所差别。一般来说,亚别墅装修在20万到60万元之间是正常的。对于一套居住型的、面积
在500平方米的独栋别墅而言,所有的装修投入从100万到200万元也是常见的。

  在现在的别墅居住业主中,常常可以听到别墅业主会有抱怨,觉得自己花了钱装修,却好像并没有充分
享受到所有的别墅空间。对于这种别墅装修业主装修时没有及时改变观念,没有将钱花在刀刃上。有相当一
部分别墅业主没有明确自己的生活状况,不知道自己是否真的会将别墅作为居住型或度假型来使用,结果往
往造成当投入相当一部分资金装修成居住型别墅时,发现自己一周住不了几天;当做成度假型装修时,却发
现自己原来喜欢郊外的生活,可以常住,此时又嫌装修过于简陋。此外,还有一种别墅业主寄予了别墅过多
的奢望,总是想在别墅中充分利用,其结果发现有些功能空间只是成了摆设,一年用不了几次,这种“空间
使用不当”造成了装修浪费,往往投入了资金却享受不到。


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